Valores de referência
Preços de construção e remodelação em Portugal (2026)
Tabelas por ofício, com o trabalho descrito rubrica a rubrica e o intervalo de referência em euros s/ IVA. Para enquadrar um orçamento: saber onde um preço se situa, não quanto cobrar.
12 ofícios
- Demolições16 rubricasQuanto custa demolir uma parede, picar reboco ou levantar um pavimento: referência de 2 a 41 €/m² s/ IVA em Portugal, mais remoções à unidade.Ver tabela →
- Alvenaria e pladur20 rubricasPladur, tijolo, reboco, estuque e barramento: valores de referência de 5 a 64 €/m² s/ IVA em Portugal, com material e só mão de obra.Ver tabela →
- Pavimentos21 rubricasFlutuante, vinílico, cerâmico, betonilha e microcimento: valores de referência de 1 a 129 €/m² s/ IVA em Portugal, com e sem material.Ver tabela →
- Azulejos e revestimentos18 rubricasColocação de azulejo, grande formato, microcimento e papel de parede: valores de referência de 3 a 127 €/m² s/ IVA para paredes em Portugal.Ver tabela →
- Pintura20 rubricasPintura e preparação, do primário à fachada: valores de referência de 1 a 32 €/m² s/ IVA em Portugal, com material e só mão de obra.Ver tabela →
- Canalização21 rubricasPontos de água e esgoto, montagem de loiças e reparações: referência de 16 a 670 € por trabalho s/ IVA em Portugal, à hora ou ao ponto.Ver tabela →
- Eletricidade21 rubricasPonto elétrico, quadro, ITED e carregador de veículo elétrico: referência de 13 a 1440 € por trabalho s/ IVA em Portugal, ao ponto e à rubrica.Ver tabela →
- Carpintaria18 rubricasPortas interiores, roupeiros à medida, móveis e reparações de madeira: referência de 13 a 1830 € por trabalho s/ IVA em Portugal.Ver tabela →
- Janelas17 rubricasJanelas em alumínio, PVC e madeira: referência de 34 a 1040 €/m² de vão s/ IVA em Portugal, mais vidros, estores e reparações.Ver tabela →
- Cozinhas e casas de banho17 rubricasMóveis e bancadas de cozinha de 33 a 1130 €/ml s/ IVA, resguardos, loiças e adaptações: valores de referência de montagem e fornecimento em Portugal.Ver tabela →
- Impermeabilização14 rubricasTelas asfálticas, membranas líquidas e tratamento de humidades: valores de referência de 4 a 64 €/m² s/ IVA em Portugal.Ver tabela →
- Limpeza pós-obra e resíduos9 rubricasLimpeza pós-obra de 2 a 7 €/m² s/ IVA, contentores, estaleiro e proteção de zonas comuns: valores de referência em Portugal, ao m² e ao fogo.Ver tabela →
Estes preços, e o caderno inteiro, dentro do seu orçamento
212 rubricas em 12 ofícios, com a descrição completa de cada trabalho, prontas a entrar no orçamento linha a linha. O seu preço assenta por cima da referência e a margem da obra calcula-se em tempo real.
Estas tabelas enquadram o preço. O software de gestão de obras → é o que liga o orçamento aos custos da obra e à margem que sobra.