Preços de janelas em Portugal (2026)
Trocar janelas é dos investimentos com retorno mais direto numa casa (conforto térmico e acústico sentem-se no primeiro inverno) e dos mais difíceis de comparar, porque o preço por m² mistura caixilho, vidro, ferragens e a qualidade da montagem.
Os valores de referência estão por m² de vão para os três materiais correntes. A montagem separada e o remate do vão têm rubricas próprias: uma janela excelente mal montada e mal rematada desperdiça o que se pagou por ela. A folga entre caixilho e parede é onde o frio entra.
Referência rápida
188 a 510 €/m²
Janela em PVC com vidro duplo
intervalo de referência s/ IVA, para enquadrar um preço
- Rubricas no catálogo
- 17
- Bases de preço
- Forn. + aplicação · Mão de obra
- Base de preços
- 10/08/2026
| Trabalho | Base | Unidade | Mín. € | Máx. € |
|---|---|---|---|---|
| Janela em PVC com vidro duploFornecimento e montagem de janela em PVC com vidro duplo, incluindo aro, ferragens, vedação perimetral e remate interior.Forn. + aplicação · m² | Forn. + aplicação | m² | 188 | 510 |
| Janela em alumínio com corte térmicoFornecimento e montagem de janela em alumínio com rutura de ponte térmica e vidro duplo, incluindo ferragens e vedação.Forn. + aplicação · m² | Forn. + aplicação | m² | 233 | 635 |
| Janela em madeiraFornecimento e montagem de janela em madeira com vidro duplo, incluindo ferragens e vedação.Forn. + aplicação · m² | Forn. + aplicação | m² | 298 | 810 |
| Porta exterior em alumínioFornecimento e montagem de porta exterior em alumínio com vidro ou painel, incluindo aro, ferragens e vedação.Forn. + aplicação · m² | Forn. + aplicação | m² | 277 | 755 |
+ 13 rubricas de janelas no caderno de preços da app, com a descrição completa de cada trabalho e, lado a lado com a referência, os preços que a sua empresa pratica, apurados dos orçamentos reais.
Criar contaJanelas: o que perguntam antes de orçamentar
PVC ou alumínio: qual escolher?+
O PVC isola melhor por natureza e domina na relação preço-desempenho em habitação; o alumínio com corte térmico aproxima-se no isolamento, permite perfis mais finos e vãos maiores, e envelhece bem ao sol. Em zonas costeiras, atenção ao tratamento do alumínio.
Vale a pena trocar só os vidros?+
Se o caixilho está são e veda bem, substituir vidro simples por duplo (quando o caixilho o aceita) ou um duplo velho por um atual é uma fração do custo da janela completa. Se o caixilho empena ou não veda, o vidro novo não salva o conjunto.
O preço inclui a remoção da janela antiga?+
A remoção de caixilharia é uma rubrica do capítulo de demolições, e o remate do vão após a substituição tem rubrica própria neste capítulo. Num orçamento completo, as três linhas devem aparecer: é sinal de que a empresa pensou o trabalho todo.
Estores entram no preço da janela?+
Não: estore exterior, motorização e reparações têm rubricas próprias. Ao trocar janelas é o momento certo de decidir sobre os estores: mexer na caixa de estore depois da janela nova custa sempre mais.
O preço das janelas é por m² de vão ou por janela?+
As rubricas de caixilharia desta tabela são ao m² de vão, que é como o setor orçamenta; ferragens especiais, vidros fora de medida e feitios somam por cima. Um orçamento por janela só se compara com outro medindo os vãos.
Preciso de autorização do condomínio para trocar as janelas?+
Em prédio, sim, em regra: a caixilharia faz parte da fachada, e alterar cor, material ou desenho carece de autorização do condomínio (e nalguns centros históricos, da câmara). Trocar igual por igual costuma ser pacífico, mas confirme antes de encomendar.
Estes preços, e o caderno inteiro, dentro do seu orçamento
212 rubricas em 12 ofícios, com a descrição completa de cada trabalho, prontas a entrar no orçamento linha a linha. O seu preço assenta por cima da referência e a margem da obra calcula-se em tempo real.